火爆！106倍，“年内新高”！

（原标题：火爆！106倍，“年内新高”！）

【导读】网下认购倍数106倍！银华绍兴原水水利REIT认购火爆

中国基金报记者 李树超

公募REITs市集迎来新品，网下机构资金认购火爆！

10月17日，世界首单水利设施REITs——银华绍兴原水水利REIT，发布基金份额发售公告泄露，该只基金市集热度高涨，网下认购倍数106.07倍，创本年新高。

公告泄露，银华绍兴原水水利REIT将于2024年10月21日至10月23日发售，发售价钱为2.828元/份，瞻望召募资金总额为16.968亿元。其中，面向公众发售5569.2万份，公众投资者可通过场内或场外样式认购基金份额。   

网下认购倍数106.07倍，若沿途是灵验认购，止境于阐述比例达到0.94%，创下本年记录。从本年新发公募REITs刊行情况看，网下投资者和公众投资者灵验认购阐述比例颠簸下行，展现了各路资金对公募REITs投资价值的看好。

106倍！创本年网下认购倍数新记录

10月17日，银华基金旗下首只公募REITs、世界首单水利设施REITs——银华绍兴原水水利REIT，发布了基金份额发售公告。

公告泄露，在询价措施，原定1.3 亿份的基金份额，基金惩处东说念主和财务看管人通过深交所网下刊行电子平台共收到69家网下投资者惩处的186个配售对象的询价报价信息。沿途配售对象拟认购数目总和为137.84亿份，为运行网下发售份额数目的106.07倍。

106倍的认购倍数，也创下本年公募REITs网下认购倍数的新记录。

从网下投资者结构看，网下投资者中券商、保障、相信、私募云集，足见专科机构投资者对该基金投资价值的招供。

瞻望召募资金总额为16.968亿元

从发售限制和发售结构看，中国证监会准予该只基金发售的基金份额总额为6亿份，本次发 售由计谋配售、网下发售、公众投资者发售三个部分构成。以发售价钱2.828元/份测算，瞻望召募资金总额为16.968亿元。

其中，运行计谋配售基金份额数目为4.14亿份，占发售份额总和的比例为69.06%。其中，原始权利东说念主拟认购数目为 3.06亿份，占发售份额总和的比例为51%；其他计谋投资者拟认购数目为1.08亿份，占发售份额总和的比例为18.06%。网下发售的运行基金份额数目为1.3 亿份，占发售份额总和的比例为21.66%，占扣除向计谋投资者配售部分后发售数目的比例为 70%。公众投资者认购的 运行基金份额数目为5569.2万份，占发售份额总和的比例为 9.28%，占扣除向计谋投资者配售部分后发售数目的比例为30%。

最终计谋配售、网下发售及公众投资者发售的基金份额数目由回拨机制治服。 

据悉，银华绍兴原水水利REIT底层钞票是位于浙江绍兴市的汤浦水库工程，是一座以给水为主，兼顾防洪、灌溉、改善水环境等抽象诈欺的大（Ⅱ）型水利工程，担负着绍兴市越城区、柯桥区、上虞区及宁波市慈溪市部分区域原水供应重担，罢休2023年底已安全运行23年，技俩公司获2023年水利部水利安全分娩范例化一级单元（国度级）等高范例奖励和荣誉。 

笔据绍兴市国资委官方信息，绍兴市拟将银华绍兴原水水利REIT建成市级独一涉水REITs平台。同期据测算，该技俩2024年（经年化处理）、2025年的现款流分拨率预测值永诀为7.08%和6.83%。

剪辑：黄梅 审核：木鱼

版权声明

《中国基金报》对本平台所刊载的原创骨子享有文章权，未经授权足下转载，不然将根究法律拖累。